3671/CBB23
(23) LOCATION Local Commercial Commune +/- 5.000 Hab.
23000 - GUÉRET
Emplacement : PROCHE GUERET - LIMOGES
Surface commerciale : 130 m2
Surface totale : 130 m2
Type de bien : LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITÉS / AGENCE
Fiche technique
Description
Nous sommes dans un Gros Bourg de +/-5.000 Habitants, proche de l'A20, à une cinquantaine de Km de Guéret. Nous y louons, au sein d'une petite Zone Commerciale, un Local Commercial de +/-130m², livré Brut de béton/Fluides en attente, tout en RDC. Bénéficiant des +/-20 places du parking commun, et d'un accès PMR facilité, il serait idéal pour une activité de: Agence INTERIM - OPTICIEN - AUDITION - ESTHETIQUE - COIFFURE... L'aménagement est intégralement à la charge du Locataire, selon sa volonté !
Le Loyer Mensuel est de 1.300,00€HTHC, et la Provision Mensuelle de Charges (Copropriété) de +/-42,00€. Autres Charges (EDF, Eau...) au réel. La Taxe Foncière sera refacturée annuellement +/-1.300,00€ sur présentation d'un document de l'administration fiscale.
Nos honoraires d'Agence représentent 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 4.492,80€TTC à la charge du Preneur.
REF ROPERT IMMO : 3671/CBB23
Extraction : Non, mais POSSIBLE !
