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3632/CBB87

VENTE LOCAL COMMERCIAL +/-1.500m² HYPER CENTRE

87000 - LIMOGES HYPERCENTRE

Emplacement : HYPERCENTRE LIMOGES - N°1 BIS

Surface commerciale : 1200 m2

Surface totale : 1500 m2

Prix de vente FAI
1 205 600 €
Honoraires TTC
105 600 €

Fiche technique

Surface commerciale
1200 m2
Surface totale
1500 m2
Nombre de niveau(x)
RDC & R+1 + Appartement séparé
État du bien
BON - IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL
Vitrine
10 ml
Prix de vente FAI
1 205 600 €
Honoraires TTC
105 600 €
Prix net vendeur
1 100 000 €
Extraction
NON MAIS POSSIBLE (à la charge Acquéreur)
Taxe foncière annuelle
7800 €
Charges annuelles
24000 €

Description

Nous sommes en plein Centre-Ville de Limoges, non loin de l'Opéra et du parking "République" de 420 places. Nous y vendons un EXCEPTIONNEL emplacement en RDC d'une superficie de +/-1.500m², récemment libéré par une Enseigne Nationale. Le local est constitué d'un open-space de 1.200m² (dont une petite scène "amphi-théâtre" actuellement recouverte), et plus de 300m² de Réserves, Stockage, Bureaux, Boxes, Locaux Administratifs et Technique, Sanitaires et Circulation. Niveau +1 de 15m² pour archivage. Appartement T2 de fonction séparé, jardin privatif, + 2 places de parking couvert et fermé. Baie de brassage, Rideaux métalliques ajourés à enrouleur, alarmes volumétriques, Pompe à chaleur (hors hiver) et 3 chaudières gaz à air pulsé.TOUS COMMERCES sauf Poissonnerie.  Provision Mensuelle de Charges de Copropriété : 1.660€HT (dont 1.070€HT de chauffage).

Nous vendons (en l'état) les Murs de ces Locaux Commerciaux 1.205.600,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondent à 9,6%TTC du montant de la Vente HT, soit 105.600,00€TTC à la charge de l'acquéreur.

INTROUVABLE ! EXCEPTIONNEL !!

REF ROPERT IMMO: 3632/CBB87

Activité possible : TOUTES ACTIVITÉS sauf POISSONNERIE

Extraction : NON MAIS POSSIBLE (à la charge Acquéreur)

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