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3625/CBB87

VENTE MURS BOUTIQUE 43m² - N°1 Bis - LIMOGES

87000 - LIMOGES

Emplacement : HYPER CENTRE

Surface commerciale : 25 m2

Surface totale : 43 m2

Type de bien : BOUTIQUE + Arrière Boutique

Prix de vente FAI
71 240 €
Honoraires TTC
6 240 €

Fiche technique

Surface commerciale
25 m2
Surface totale
43 m2
Nombre de niveau(x)
RDC + Cave
État du bien
Raffraichissement à Prévoir - Quelques aménagements
Vitrine
3 ml
Zone géographique
HYPER CENTRE
Prix de vente FAI
71 240 €
Honoraires TTC
6 240 €
Prix net vendeur
65 000 €
Extraction
NON - PAS ENVISAGEABLE
Taxe foncière annuelle
900 €
Charges annuelles
900 €

Description

Nous sommes en Hyper-Centre, dans les limite du "Triangle d'Or"  (Places de la Motte, de la République et Wilson), à LIMOGES. Nous y vendons les Murs d'une Boutique de +/-43m² située dans une rue commerçante. Le Local Commercial est constitué d'un Show-room de +/-25m² donnant accès, d'un côté à un Bureau/Atelier/Réserve de +/-18m² donnanrt sur une cour très calme (deux double-fenêtres avec barreaux de protection, et de l'autre via une porte blindée, aux communs et à un coin sanitaire privatif partagé avec le seul local commercial voisin (Agence). Petite Cave de +/-8m² (Terre battue) en sous-sol. Belle vitrine et Alarmes (Périmétriques & Volumétriques). Chauffage central et individalisation prévue par le Syndic concernant les frais de chauffage. Réglement de Copropriété. Charges de Copro: +/-900€ (dont 710€ refacturables à un potentiel locataire). Disponibilité au mieux sous 3 mois à la signature d'un compromis.

Nous vendons les Murs de ce Local 71.240,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 6.240,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.

REF ROPERT IMMO: 3625/CBB87

Activité possible : TOUS COMMERCES sauf NUISANCES (Alim., Bar, Tabac...)

Extraction : NON - PAS ENVISAGEABLE

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