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3602/CBB87

MURS & FONDS - RESTAURANT - 170 Couverts - LIMOGES

87280 - LIMOGES ZI NORD

Emplacement : ZI NORD LIMOGES

Surface commerciale : 200 m2

Surface totale : 550 m2

Type de bien : RESTAURANT + TERRASSE + PARKING

Prix de vente FAI
712 400 €
Honoraires TTC
62 400 €

Fiche technique

Surface commerciale
200 m2
Surface totale
550 m2
Nombre de niveau(x)
RDC et R+1
État du bien
PARFAIT
Nombre de couverts possibles
170
Prix de vente FAI
712 400 €
Honoraires TTC
62 400 €
Prix net vendeur
650 000 €
Extraction
OUI
Taxe foncière annuelle
2448 €
GES
EN COURS
DPE
EN COURS

Description

Nous cédons les MURS, le FONCIER, et un très intéressant Fonds de Commerce RESTAURATION (ayant été sous enseigne nationale) sis sur un terrain de 2.400m² en ZI NORD de LIMOGES, dans un Bâti d'une emprise de 400m².

En RDC: 1°) Surface COMMERCIALE: RESTAURANT de 126 à 140 couverts, + deux WC PMR, sur un espace de +/-200m²; 2°) Surface ACTIVITÉS: +/-200m² de Cuisines, 2 Réserves, Sas sécurisé de Livraison, Légumerie, Poste de Plonge, Laboratoires (Entrées & Pâtiiseries)... 3°) TERRASSE & PARKING: Terrasse couvrable pour 30 couverts, et Parking 60 Véhicules Légers. En R+1: 4°) Surface ADMINISTRATIVE: +/-150m² : Bureau de Direction, Vestiaires H/F, Salle d'eau avec Douche, Réserve et WC. Restaurant refait à neuf (220.000€) en 2011 et cuisine totalement réaménagée (neuve) en 2018. Matériel en excellent état. Chauffage par Clim réversible. Accès PMR ok. Personnel Temps Plein: 2 Serveuses, 1 Cuisinière, 2 Dirigeants (partants); Temps Partiel: 1 Aide Cuisine. Fermé 5 semaines, + Dimanche et jours fériés. Bail Commercial Neuf. Possibilité de VENTE des MURS (Nous consulter) concomitante à celle du FDC.

Taxe Foncière Annuelle: 2.448,00€.

Nous cédons les Murs, le Foncier et ce très beau Fonds de Commerce à un candidat SÉRIEUX et EXPÉRIMENTÉ pour 712.400,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 62.400,00€ à la charge de l'acquéreur.

REF ROPERT IMMO: 3602/CBB87

Extraction : OUI

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