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3572/PR87

Cellule commerciale 150 m² St Junien

87200 - SAINT JUNIEN

Emplacement : Zone commerciale

Surface commerciale : 130 m2

Surface totale : 150 m2

Honoraires TTC
5 356 €
Loyer mensuel
1 550 €

Fiche technique

Surface commerciale
130 m2
Surface totale
150 m2
État du bien
Très bon état
Honoraires TTC
5 356 €
Taxe foncière annuelle
4500 €
Dépôt de garantie
3100 €

Description

L'agence ROPERT IMMO vous propose à la location, en zone commeriale de Saint-Junien:

Cellule commerciale de 150 m² au sol, dont 130 m² de suface de vente + mezzanine à usage bureau.
Local équipé de portes automatiques, rideaux de fer, alarme, grandes vitrines, climatisation réversible.
Accessible PMR.

Excellente visibilité, avec accès depuis rond-point !
Local situé sur le parking d'une surface alimentaire et d'un magasin de meubles, en pleine zone commerciale comprenant hypermarché, PAP, articles de sport, solderies, bricolage,...

Disponible au premier trimestre 2022.

Loyer mensuel HT : 1 550,00 €
Charges locatives mensuelles (dont TF): 375 €/mois environ
Honoraires de commercialisation, à charge preneur : 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 5 356,80 € TTC

Location sous condition d'accord du bailleur quant à la despécialisation du bail.

Très bel emplacement !

Opportunité à saisir !

Réf ROPERT IMMO : 3572/PR87

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