NULL

3593-A/CBB87

LOCATION AVEC PETIT DROIT D'ENTRÉE - N°1 LIMOGES

87000 - LIMOGES HYPERCENTRE

Emplacement : N°1 - Secteur Saint Michel / Halles - Place des Bancs

Surface commerciale : 40 m2

Surface totale : 240 m2

Type de bien : BOUTIQUE - RÉSERVES - Bureaux - (Logement Fonction)

Transaction : LOCATION avec DROIT D'ENTRÉE

Honoraires TTC
8 640 €
Loyer mensuel
2 500 €

Fiche technique

Surface commerciale
40 m2
Surface totale
240 m2
Nombre de niveau(x)
RDC & R+1 & R+2 & R+3 & R+4
État du bien
RDC et R+1 exploitables. le Restant à rafraîchir.
Vitrine
4 ml
Prix de vente FAI
38 640 €
Honoraires TTC
8 640 €
Prix net vendeur
30 000 €
Extraction
Non, mais POSSIBLE !
Taxe foncière annuelle
2400 €
Dépôt de garantie
5000 €

Description

Nous sommes à LIMOGES, en Hyper-Centre. Nous y Louons, moyennnant un Droit d'Entrée de 30.000,00€, un des meilleurs emplacements de la Ville !!!

D'une superficie développée de +/-220m² & une Cour couverte de 20m², l'immeuble loué propose; En Rdc, un exceptionnel emplacement commercial constitué d'une vitrine d'angle avec hall de 2,1m² donnant sur l'espace commercial de +/-35m², puis sur un dégagement menant à une réserve (13m²), et à une cour intérieure couverte abritant un bloc Clim. (17,1m²). Un escalier, mène à un demi palier avec sanitaires, et à 4 Niveaux de +/-58m² chacuns (Palier, escalier et circulations compris). Chaque niveau offre, de part et d'autre du palier, une pièce de +/-30m² donnant sur une célèbre place d'un côté, et de l'autre, sur cour, une seconde pièce de +/-13m². Possibilité d'extraction dans la cage d'escalier. Chauffage par climatisation réversible du seul RDC. Vue extraordinaire du dernier étage avec balcon !

Le Loyer mensuel de l'immeuble (INSÉPARABLE) est de 2.500,00€HT. Les charges sont au réel. Seule une participation à la Taxe Foncière vous sera facturée mensuellement 200,00€.

Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HT soit 8.640,00€TTC, sont à la charge du Preneur.

REF ROPERT IMMO : 3593/CBB87

Activité possible : TOUT COMMERCE avec Bail Spécialisé

Extraction : Non, mais POSSIBLE !

Annonces similaires

Vous êtes intéressés par ce bien ?