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3576/CBB87

LOCATION MURS LIBRES 55m² - CABINET - HYPERCENTRE

87000 - LIMOGES

Surface commerciale : 55 m2

Surface totale : 55 m2

Type de bien : Cabinet - Bureaux - Agence

Transaction : LOCATION

Honoraires TTC
1 658 €
Loyer mensuel
480 €

Fiche technique

Surface commerciale
55 m2
Surface totale
55 m2
Nombre de niveau(x)
RDC
État du bien
EXCEPTIONNEL
Honoraires TTC
1 658 €
Taxe foncière annuelle
880 €
Charges annuelles
1740 €
Dépôt de garantie
960 €

Description

Nous sommes en plein cœur de Limoges, Secteur Fnac/Place de la République. Nous y louons les Murs d'un local en RdC d'une superficie de +/- 55 m², à usage Cabinet, Bureau ou Agence, constitué d'une salle d'attente de +/- 14m² accessible via une vaste cour avec jardin, desservant deux salles d'examen de +/- 12m² dont une équipée d'un lavabo, une kitchenette dotée de multiples rangements, et un wc/lavabo "privé" non adapté PMR. Chauffage collectif au gaz par radiateurs à eau (compteurs perso prévus par la copro), et convecteur électrique dans la salle d'attente. Excellent état. Parking, privatif envisageable en sous-sol, et/ou  public à proximité immédiate (abonnement). Immédiatement disponible. Possibilité de VENTE des MURS selon disponibilité (Nous contacter). TF mensualisée refacturée = 73€; Charges Mensuelles de Copro = +/-145€. Nous louons ces Murs dans un état EXCEPTIONNEL pour un Loyer mensuel de 480,00€Nets de TVA.

Nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA soit 1.658,88€TTC, sont à la charge du Locataire

REF ROPERT IMMO: 3575/CBB87

Activité possible : MÉDICAL - PARAMÉDICAL - TERTIAIRE

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