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3553/CBB87

VENTE MURS COMMERCIAUX (Boutique PAP) - LIMOGES

87000 - LIMOGES

Emplacement : MONTMAILLER-MONTJOVIS

Surface commerciale : 50 m2

Surface totale : 50 m2

Type de bien : BOUTIQUE

Prix de vente FAI
98 640 €
Honoraires TTC
8 640 €

Fiche technique

Surface commerciale
50 m2
Surface totale
50 m2
Nombre de niveau(x)
RDC (+ Cave)
État du bien
EXCELLENT ÉTAT
Vitrine
10 ml
Prix de vente FAI
98 640 €
Honoraires TTC
8 640 €
Prix net vendeur
90 000 €
Extraction
NON - PAS ENVISAGEABLE
Charges annuelles
1535 €

Description

Nous sommes à Limoges, à quelques secondes de l'hyper-centre, dans une rue commerçante et résidentielle. Nous y vendons les MURS COMMERCIAUX (occupés par un Fonds de Commerce solidement implanté depuis près de 40 ans dans la Vente de PAP INDÉPENDANT Féminin, lui aussi à vendre selon disponibilité) d'une boutique intégralement refaite en 2021, disposant sur +/-50m² d'un local d'angle "inmanquable", d'un bel espace de vente, 2 Cabines d'essayage, un petit Atelier-Coûture, un Bureau, et un coin Sanitaires (WC/Lavabo). Le local, qui dispose de +/-20m² de caves, est équipé de vitrines retardatrices d'effraction, avec stores anti-UV électriques: Elles sont abritées en extérieur par un auvent anti-pluie de +/-1,50m de large. Bail actuel (en tacite reconduction): Loyer Mensuel: 676,80€ Nets deTVA + Charges locatives mensuelles (Entretien & Élec des communs, Eau, Ordures...): 100,00€. Chauffage central par radiateurs à éléments et Climatisation. Alarme et rideau métallique protégeant l'entrée.

Nous vendons ces MURS 98.640,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 8.640,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.

REF ROPERT IMMO: 3553/CBB87

Activité possible : TOUS COMMERCES sauf NUISANCES (Alim., Bar, Tabac...)

Extraction : NON - PAS ENVISAGEABLE

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