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3236/PR19

Location d'un ensemble de locaux commerciaux sur axe routier au top !

19360 - Malemort sur Corrèze

Emplacement : Périphérie - Axe voiture

Surface commerciale : 580 m2

Surface totale : 580 m2

Type de bien : Local commercial

Transaction : Location

Honoraires TTC
20 044 €
Loyer mensuel
5 800 €

Fiche technique

Surface commerciale
580 m2
Surface totale
580 m2
Nombre de niveau(x)
1
État du bien
Bon état général
Vitrine
16 ml
Zone géographique
Périphérie - Axe voiture
Honoraires TTC
20 044 €
Charges annuelles
6000 €
Dépôt de garantie
11600 €

Description

Nous vous proposons à la location des locaux à usage commercial situés sur un axe circulant dans une proche banlieue dynamique de BRIVE. Le premier local a une superficie de 175 m² et le deuxième 405 m², les deux locaux étant contigus. Les deux locaux sont entièrement carrelés et disposent de faux plafonds. Ces locaux sont situés sur une zone artisanale de BRIVE à côté d'une pharmacie. Ces deux locaux possèdent en tout 4 vitrines donnant sur la route avec une très forte visibilité. Les locaux sont équipés d'accès PMR (Personnel à Mobilité Réduite).

Le loyer est de 10,00 € HT/m²/mois
Charges pour les deux locaux : 6 000,00€ / mois (Taxe Foncière inclus). 
Les honoraires d'agence à charge preneur sont de 9.6 % TTC du loyer triennal HT, soit
16 704,00 € HT (20 044,80 € TTC).

BELLE OPPORTUNITÉ !
TRÈS BIEN SITUÉS !
Réf ROPERT IMMO : 3236/PR19

Activité possible : Toute activité suivant le PLU

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