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3558/PR19

Location d'un local d'une ex épicerie sur Brive

19000 - Brive la Gaillarde

Emplacement : Coeur de ville

Surface commerciale : 100 m2

Surface totale : 150 m2

Type de bien : Local commercial

Transaction : Location

Honoraires TTC
3 801 €
Loyer mensuel
1 100 €

Fiche technique

Surface commerciale
100 m2
Surface totale
150 m2
Nombre de niveau(x)
2
État du bien
Assez bon état général
Vitrine
7 ml
Zone géographique
Coeur de ville
Honoraires TTC
3 801 €
Charges annuelles
1680 €
Dépôt de garantie
2200 €

Description

Nous louons un local commercial, anciennement commerce alimentaire, en plein coeur de BRIVE.
La superficie du local est de 150 m² dont 100 m² de surface de vente et 50 m² de réserve en sous-sol.
L'emplacement est idéal car la concurence est éloignée et l'épicerie a été créée il y a plus d'un siècle !
Plus de Fonds de Commerce , ni de Droit au Bail : location pure !
Loyer mensuel : 1 100,00 € HT HC.
Charges locatives : 140,00€ / mois, incluant la taxe foncière.
Honoraires agence : 9,6% HT du loyer triennal HT à charge preneur, soit 3 168,00 € HT
(3 801,60 € TTC).

A saisir !
Opportunité !

Réf ROPERT IMMO : 3558/PR19

Activité possible : Tout sauf nuisance

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