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3544/CBB87

FONDS de COMMERCE Boulangerie-Pâtisserie-Traiteur

87000 - LIMOGES CENTRE

Emplacement : MONTJOVIS-CHARENTES

Surface commerciale : 38 m2

Surface totale : 180 m2

Prix de vente FAI
76 720 €
Honoraires TTC
6 720 €

Fiche technique

Surface commerciale
38 m2
Surface totale
180 m2
Nombre de niveau(x)
RDC + Sous Sol
État du bien
EXPLOITABLE IMMÉDIATEMENT
Vitrine
9 ml
Prix de vente FAI
76 720 €
Honoraires TTC
6 720 €
Prix net vendeur
70 000 €
Extraction
OUI
Taxe foncière annuelle
0 €
Charges annuelles
120 €
Dépôt de garantie
1592 €

Description

Nous sommes à Limoges-Centre, dans le Quartier résidentiel des Charentes/Montjovis, dans un Local d'Angle, sur un carrefour très circulant avec feux de signalisation. Nous y vendons un Fonds de Commerce BOULANGERIE/PÂTISSERIE/TRAITEUR déjà existant au 19ème siècle selon certains témignages... Le Local, d'une superficie développée de +/-160m² sur deux niveaux, offre en RDC de +/-80m², un très beau magasin de Vente sur +/-38m² accessible par porte automatique, avec Comptoir-Vitrine 6ml (dont 4 réfrigérés), une salle de préparation, un espace de stockage, un coin sanitaires, une salle de pose, une courette avec douche possible. En R-1 de +/-80m², une Salle Boulangerie, une Salle Pâtisserie, et deux Réserves.

Matériel: Chanbre Froide+, Tourier réfrigéré, Trancheuse à pain, Batteur, Machine à Laver + Sèche-Linge, Congélateur, Table-Tourier (sans moteur), Surgélateur, 2 Chambres de Pousse (Pain et Viennoiserie), Four, Façonneuse, Diviseuse, 2 Pétrins (150 et 25Kg), 1 Batteur (40 Litres)... Chauffage électrique individuel et Climatisation réversible. Compteurs individuels (Électricité triphasée, Eau, Gaz). Loyer Mensuel: 769,40€Nets de TVA + Charges Mensuelles: 10,00€. Pas de refacturation de la Taxe Foncière. Bail à renouveler en 2025. Les murs pourraient être également cédés concomitamment ou indépendamment (Nous consulter).

Nous cédons ce Fonds de Commerce immédiatement exploitable 76.720,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 6.720,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.

REF ROPERT IMMO: 3544/CBB87

Extraction : OUI

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