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3531/CBB87

LOC LOCAL COMMERCIAL SUD LIMOGES - 550m²

87220 - FEYTIAT

Emplacement : ZONE COMMERCIALE - RETAIL

Surface commerciale : 550 m2

Surface totale : 550 m2

Honoraires TTC
15 840 €
Loyer mensuel
4 583 €

Fiche technique

Surface commerciale
550 m2
Surface totale
550 m2
Nombre de niveau(x)
RDC
État du bien
EXCELLENT ÉTAT
Honoraires TTC
15 840 €
Extraction
Non, mais POSSIBLE !
Taxe foncière annuelle
2500 €
Charges annuelles
4200 €
Dépôt de garantie
16500 €

Description

Nous sommes au Sud de Limoges première couronne, en immédiate proximité de l’A20/Paris-Toulouse. Nous y louons, au sein d’un retail park, un local commercial d’une superficie de 550 m² environ.

Ce très beau local dispose de deux entrées séparées, deux bureaux, 2 x 2wc dont deux PMR, un local technique ou réserve, une réserve de 120 m² environ avec accès PL, 2 sorties de secours et dispose d’une vingtaine de places de parking. Entrée et sortie du parking privatif, indépendantes.

Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 4.583,33€HTHC. Les charges (Parkings/Voirie, Espaces Verts...) mensuelles s'élèvent à 350,00€. Refacturation Mensuelle de la Taxe Foncière (208,33€) avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administartion fiscale.

Nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HT, sont de 15.840,00€TTC et à la charge du Preneur.

Rédaction du Bail par le Conseil du Bailleur (1.800,00€HT qui seront déduits de nos honoraires).

Ref ROPERT IMMO 3531/CBB87

Activité possible : TOUT COMMERCE avec Bail Spécialisé

Extraction : Non, mais POSSIBLE !

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