NULL

3534-2/CBB87

ZI NORD LIMOGES - LOCATION BEFA - LOCAL 430 m²

87280 - LIMOGES ZI NORD

Emplacement : ZI NORD LIMOGES

Surface commerciale : 432 m2

Surface totale : 432 m2

Type de bien : Local Bureaux / Ateliers

Honoraires TTC
11 270 €
Loyer mensuel
3 261 €

Fiche technique

Surface commerciale
432 m2
Surface totale
432 m2
État du bien
État de Futur Achèvement
Honoraires TTC
11 270 €
Extraction
Non, mais POSSIBLE !
Taxe foncière annuelle
0 €
Charges annuelles
0 €
Dépôt de garantie
6522 €

Description

Nous sommes en ZI Nord de Limoges, sur un des tous derniers terrains rendus disponibles à la construction. Nous y louons, par BAIL COMMERCIAL ou DÉROGATOIRE (10ans) au sein d'un ensemble immobilier à bâtir de 54ml par 24ml (+/-1.300m² d'emprise), Hauteur 6,80m avec ossature métalliques et isolation RT2012, dont Partie ENTREPÔT équipée d'un dallage en béton surfacé quartzé de 2 t/m² -- Partie BUREAUX (accessible PMR) équipée de Menuiseries extérieures en aluminium avec volants roulants, Carrelage au sol en Gré Cérame, Cloisons modulaires amovibles, Chauffage et Clim par Climatisation réversible – Terrain et parking (+/-35 places) clos et grillagé (hauteur 2m) :                                                                                                                                                                                                                          Un LOT 2: 18 x 24 m, divisé en une partie ENTREPÔT d'une surface plancher de 363m² avec deux portes sectionnelles isolées de 4x4.50m, et une autre partie BUREAUX d'une surface plancher de 60m²  (La totalité des bureaux pourraient être doublée par une mezzanine).

LOYER MENSUEL: 3.261,00€HTHC – Taxe Foncière refacturée annuellement

Les Honoraires d'Agence représentent 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 11.270,00€TTC à la charge du Preneur.

Activité possible : PAS DE COMMERCE DE DÉTAIL AUX PARTICULIERS

Extraction : Non, mais POSSIBLE !

Annonces similaires

Vous êtes intéressés par ce bien ?