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3455.2/C87

Local commercial 533 m² - zone nord Limoges

87000 - LIMOGES

Surface commerciale : 494 m2

Surface totale : 533 m2

Honoraires TTC
17 820 €
Loyer mensuel
5 156 €

Fiche technique

Surface commerciale
494 m2
Surface totale
533 m2
Honoraires TTC
17 820 €
Taxe foncière annuelle
5321 €

Description

L'agence Ropert Immo vous propose à la location, en zone nord de LIMOGES:

Un local commercial de 533² (surface SHON) dont 494m² de surface de vente.

Il possède un grand parking clientèle, des vitrines en façade avec visibilité depuis autoroute A20.

Chauffage par climatisation réversible.

Loyer mensuel : 5156,25 € (payable par trimestre à échoir)

Loyer annuel : 84 250.00€ HT HC, soit 125€/m²

Taxe Foncière à charge locataire : 5321,75€ HT/an
Prévoir coût de séparation de la cellule commerciale à charge preneur : 35 000 € HT

Honoraires d'agence : 17 820.00€ TTC soit HT 14 850,00€  HT, correpondant à 9.6% TTC du loyer triennal HT, à la charge du preneur.

A visiter au plus vite !

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