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3494/CBB87

Vente MURS & FONDS de COMMERCE

87000 - LIMOGES CENTRE

Emplacement : Proche Centre Saint Martial - Axe Passant/Circulant

Surface commerciale : 100 m2

Surface totale : 135 m2

Type de bien : Restaurant (Fast-Food) sans extraction

Prix de vente FAI
306 880 €
Honoraires TTC
26 880 €

Fiche technique

Surface commerciale
100 m2
Surface totale
135 m2
Nombre de niveau(x)
RDC & R-1
État du bien
Prêt à être exploité
Prix de vente FAI
306 880 €
Honoraires TTC
26 880 €
Prix net vendeur
280 000 €
Extraction
Extraction possible sous réserve accord de la Copro.
Taxe foncière annuelle
1029 €
Charges annuelles
1420 €

Description

Nous vendons les MURS et le FONDS de COMMERCE d'un exceptionnel emplacement commercial à usage Fast Food (sans extraction), occupé par une Enseigne Nationale. D'une superficie développée de 135m², le local est constitué d'une grande salle commerciale avex WC PMR disposant d'une d'une partie cuisine équipée derrière un comptoir, avec un escalier menant à un sous-sol aménagé en espace commercial + 2 coins indépendants Bureau/Réserve. En RDC, la grande salle donne accès à deux arrière-boutiques: L'une offre deux Chambres Froides + et -, l'autre donne accès à un une cour intérieure commune (Poubelles) avec une grande porte cochère pour les livraisons et un cabanon propre au Restaurant. Brillant CA annuel proche des 350.000€, avant la COVID bien entendu ! Charges annuelles (Copropriété): 1.420,00€. Taxe Foncière: 1.029,00€.

Nous vendons Les Murs et le Fonds de ce centre de Profit 306.880,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente HT ou Net de TVA, soit 26.880,00€ à la charge de l'Acquéreur.

(Possibilité de de Vente du FONDS de COMMERCE SEUL, avec Location du Local: Dans cette hypothèse, Fonds vendu 87.680,00€FAI (dont Honoraires: 7.680,00€TTC) AVEC Loyer Mensuel: 1.700,00€HTHC + Charges au réel, et refacturation mensuelle de la TF: 86,00€.)

Ref 3494/CBB87

Activité possible : FAST FOOD

Extraction : Extraction possible sous réserve accord de la Copro.

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