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Local commercial à louer en zone nord de Limoges

87000 - LIMOGES

Emplacement : zone nord

Surface commerciale : 495 m2

Surface totale : 674 m2

Type de bien : local commercial

Honoraires TTC
24 264 €
Loyer mensuel
7 021 €

Fiche technique

Surface commerciale
495 m2
Surface totale
674 m2
État du bien
Bon état général
Honoraires TTC
24 264 €
Taxe foncière annuelle
6685 €

Description

L'agence Ropert Immo vous propose à la location, en zone nord de LIMOGES:

Un local commercial de 674m² (surface SHON) dont 495m² de surface de vente.

Il possède un grand parking clientèle, des vitrines en façade avec visibilité depuis autoroute A20.

Chauffage par climatisation réversible.

Loyer mensuel : 7020.83€

Loyer annuel : 84 250.00€ HT HC, soit 125€/m²

Taxe Foncière à charge locataire : 6 685.25€ HT/an
Prévoir coût de séparation de la cellule commerciale à charge preneur : 35 000 € HT

Honoraires d'agence : 24 264.00€ TTC soit HT 20 220.00€  HT, correpondant à 9.6% TTC du loyer triennal HT, à la charge du preneur.

A visiter au plus vite !

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