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LOCATION LOCAUX - SUPERFICIES EXCEPTIONNELLES !!!

87220 - FEYTIAT

Emplacement : Zone commerciale - Retail park - Zone mixte

Surface commerciale : 400 m2

Surface totale : 3230 m2

Type de bien : Local commercial

Transaction : Location

Honoraires TTC
45 619 €
Loyer mensuel
13 200 €

Fiche technique

Surface commerciale
400 m2
Surface totale
3230 m2
Nombre de niveau(x)
1
État du bien
Travaux en cours
Vitrine
15 ml
Zone géographique
Zone commerciale - Retail park - Zone mixte
Prix de vente FAI
45 619 €
Honoraires TTC
45 619 €
Extraction
Possible, à créer
Charges annuelles
500 €
Dépôt de garantie
26400 €

Description

Avec l'accord du propriétaire actuel, nous recherchons un ou plusieurs locataires, pour le compte du futur Propriétaire, s'il trouve preneur(s), d'un Local Commercial et Stockage d'une emprise de +/-3.300m².
Nous louons, indépendamment ou ensemble, 2 lots numérotés 2 et 3, le potentiel Bailleur s'étant réservé le Lot N°1.

Lot 2: Ensemble de 500m² en RDC derrière une belle vitrine de 15ml, constitué après gros rafraichissement prévu, d'un Show-Room de 400m², et d'un pole administratif (Bureaux, Archivage, Locaux sociaux...) de 100m² chauffé et Climatisé.
Loyer Mensuel: 4.200€HTHC - Charges Mens.: 250€ - TF: Refacturée.

Lot 3: Dépôt & Bureaux d'une superficie développée de 2.730m², constitué d'un plateau de 1.150m² pour charges lourdes (Porte Sectio. et Quai PL partagé), et une mezzanine de 1.580m² pour stockage palettes, dont 100m² de Bureaux (chauffés/climatisés). Idéal pour Messagerie ou Cross-Docking.
Loyer Mensuel: 9.000€HTHC - Charges Mens.: 250,00€ - TF: Refacturée.

La location mensuelle de l'ensemble serait de 13.200,00€HTHC avec 500,00€ de Charges, et TF refacturée annuellement. Dans cette hypothèse nos honoraires d'Agence, à la charge du Preneur et correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, seraient de 45.619,20€TTC.

Activité possible : Commerciale, artisanale

Extraction : Possible, à créer

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