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3489.3/CBB87

LOC. Local Commercial - MURS NEUFS - Accès Centre Commercial

87220 - BOISSEUIL

Emplacement : Zone commerciale - Retail park - Zone mixte

Surface commerciale : 90 m2

Surface totale : 90 m2

Type de bien : Local commercial

Transaction : Location

Honoraires TTC
3 421 €
Loyer mensuel
990 €

Fiche technique

Surface commerciale
90 m2
Surface totale
90 m2
État du bien
NEUF, BRUT
Vitrine
7 ml
Zone géographique
Zone commerciale - Retail park - Zone mixte
Prix de vente FAI
3 421 €
Honoraires TTC
3 421 €
Extraction
Possible, à créer
Dépôt de garantie
1980 €

Description

Nous sommes sur l'un des accès à un Centre Commercial de la périphérie de Limoges. Nous y louons un Local C, au sein d'un ensemble de 4 locaux (A&B accolés, C&D accolés) d'une superficie de 90m², tout en RDC et accessible PMR.
Tout les locaux ABCD ont la même superficie, mais les locaux B et D peuvent être augmentés d'une mezzanine de +/-30m² exploitables.
Les locaux sont livrés le 01 septembre 2021 brut de béton fluides en attente, à l'exception des murs qui seront isolés et plaqués, et du Faux-plafond qui sera installé. Chaque Local dispose d'une sortie de secours, et d'un parking privatif commun de 26 places. Un programme de 80 bureaux est prévu en immédiate proximité.
Nous louons ce Local C pour un loyer mensuel de 990,00€HTHC. Charges au réel et Taxe Foncière (lorsqu'il y en aura une...) refacturée annuellement sur présentation d'un document de l'Administration Fiscale.
Nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HTHC, soit 3.241,44€TTC, sont à la charge du Preneur.

Activité possible : Commerciale sauf nuisances et concurrence

Extraction : Possible, à créer

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