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GUÉRET, dans Immeuble Bureaux, Local 180m² Bureaux/Stockage Informat.

23000 - GUERET

Emplacement : Périphérie - Axe voiture

Surface commerciale : 180 m2

Surface totale : 180 m2

Type de bien : Bureau

Transaction : Location

Type : L

Honoraires TTC
3 110 €
Loyer mensuel
900 €

Fiche technique

Surface commerciale
180 m2
Surface totale
180 m2
État du bien
A RÉNOVER
Zone géographique
Périphérie - Axe voiture
Prix de vente FAI
3 110 €
Honoraires TTC
3 110 €
Extraction
Non
Taxe foncière annuelle
2340 €
Charges annuelles
150 €
Dépôt de garantie
1800 €

Description

Nous sommes à proximité de la zone Carrefour, au Sud-Est de Guéret. Dans un complexe d'immeubles modernes déjà occupé par de prestigieuses sociétés, nous louons un local à usage Bureaux, ou Stockage archives (informatiques), ou Activités tertiaires, médicales... Le local, sis dans un immeuble de 2000m² développés, dispose de +/- 180m² en RdC. Éligibilité Haut débit. Arrivée d'eau possible. Pas de Chauffage en l'état. Compteur EDF perso. Local "Open-Space" à aménager. Parking Privatif. Règlement de Copro. en cours d'élaboration. Loyer Mensuel = 900,00€Nets de TVA, EN L'ÉTAT (ou de 1.800€ à 2.160€ Nets de TVA SI et SELON travaux réalisés). Provision Mensuelle de charges (Entretien parties communes + Ordures ménagères + Eau froide) = 125,00€ - Taxe Foncière refacturée mensuellement (2.340€ / 12) = 195,00€. Pas d'activités d'Assurance - Pas de nuisances sonores et/ou olfactives - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE après travaux ! Adapté PMR. Nos honoraires d'agence sont de 3.110,40 €TTC, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA ; Ils sont à la charge du Locataire. PARFAIT ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL ! PLACES DE PARKING !! QUALITÉ DU BÂTIMENT !!!

Activité possible : Professionnelle, industrielle

Extraction : Non

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