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3470/CBB87

LOC Local COMMERCIAL/CABINET/ÉTUDE 115m² - LIMOGES (circulant)

87000 - LIMOGES

Emplacement : N°1 bis - Centre-ville

Surface totale : 115 m2

Type de bien : Local commercial

Transaction : Vente des murs ou foncier

Prix de vente FAI
131 520 €
Honoraires TTC
11 520 €

Fiche technique

Surface totale
115 m2
État du bien
Bon état général, bien agencé
Vitrine
16 ml
Zone géographique
N°1 bis - Centre-ville
Prix de vente FAI
131 520 €
Honoraires TTC
11 520 €
Prix net vendeur
120 000 €
Extraction
Non
Taxe foncière annuelle
850
Charges annuelles
300 €

Description

Nous sommes à Limoges, sur un axe entrant/sortant proche centre ultra-circulant, au Sud de Limoges. Nous y vendons, récemment libéré par une Fondation Nationale qui l'occupait, un local d'angle avec +/-16ml de façade/vitrine, d'une superficie développée de +/-115m² sur trois niveaux: Hall d'entrée (Accès PMR facilité) et open-space en RDC, Bureau et espace de réunion (avec kitchenette) en R+1, et salle d'archivage en R-1. L'ensemble vous sera proposé après un gros rafraichissement (peinture) en cours. Salle d'eau avec douche - 2WC. La provision mensuelle de charges (Chauffage Central, Entretien et Élec parties Communes) est de 300,00€. La Taxe Foncière se situe autour de 850,00€ en 2020.
Le Loyer mensuel attendu se situe autour de 900,00€ HTHC.
Nous vendons ce Bien 131.520,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 11.520,00€TTC à la charge du Preneur.
IMMÉDIATEMENT DISPO !!!

Activité possible : Commerciale

Extraction : Non

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