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3458/CBB87

Locaux Proche Accès A20, Petit Loyer pour Grand Stockage !

87280 - LIMOGES

Emplacement : Zone commerciale - Retail park - Zone mixte

Surface commerciale : 80 m2

Surface totale : 1342 m2

Quartier : ZONE NORD

Type de bien : Local industriel - Entrepôt

Transaction : Location

Honoraires TTC
7 354 €
Loyer mensuel
2 127 €

Fiche technique

Surface commerciale
80 m2
Surface totale
1342 m2
État du bien
En bon état d'entreposage
Zone géographique
Zone commerciale - Retail park - Zone mixte
Bail
STOCKAGE
Prix de vente FAI
7 354 €
Honoraires TTC
7 354 €
Extraction
Non
Taxe foncière annuelle
5077
Charges annuelles
256 €
Dépôt de garantie
4255 €

Description

Nous sommes en ZI Nord de Limoges, proche de l'A20. Nous y louons, séparément ou en totalité, au sous sol d'un vaste bâtiment, 4 locaux séparés d'une hauteur de 2,50 à 2,90m , H/I/J/K.Superficies et Loyer Mensuel : H = 370m², 462,50€HT ; I = 425m², 531,25€HT ; J = 291m², 363,75€HT ; K = 176 m², 220,00€HT.Charges Mens. + Taxe Foncière Mens. : H = 175,75€ ; I = 201,88€ ; J = 138,23€ ; K = 84,10€ ; H & I directement accessibles par circulation souterraine. J & K uniquement par couloirs. Pas de Chauffage. Location indépendante (ou non) d'un Bureau en L de +/- 80 m², pour un loyer de 550,33€HT (Charges mensuelles + TF mensualisée = 80,00€). Bail Commercial de 9 ans - Si 1.342 m² loués : Loyer mensuel de 2.127,83€HT et charges mensuelles (dont TF) de +/-680€. Nos honoraires d'agence correspondant à 09,60% TTC du loyer triennal HT se monteraient à 7.353,78€TTC. Ils sont à la charge du Preneur. BONNES CONDITIONS DE STOCKAGE - SÉCURITÉ DE LA ZONE - PARKING

Activité possible : Entrepôt Dépôt

Extraction : Non

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