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Belle boutique avec vitrine dans secteur piéton de BRIVE !

19100 - BRIVE LA GAILLARDE

Emplacement : Emplacement n°1 - Hypercentre

Surface commerciale : 39 m2

Surface totale : 53 m2

Type de bien : Local commercial

Transaction : Cession de droit au bail

Prix de vente FAI
17 429 €
Honoraires TTC
2 429 €
Loyer mensuel
703 €

Fiche technique

Surface commerciale
39 m2
Surface totale
53 m2
État du bien
Très bon état général
Vitrine
6 ml
Zone géographique
Emplacement n°1 - Hypercentre
Prix de vente FAI
17 429 €
Honoraires TTC
2 429 €
Prix net vendeur
15 000 €
Extraction
Non
Charges annuelles
17 €
Dépôt de garantie
1406 €

Description

Nous sommes dans le cœur historique de BRIVE. Nous y louons une jolie boutique sur 53 m² en tout comprenant une surface de vente intéressante de 39 m² + 2 cabines en réserve. La vitrine est très agréable et la boutique est d'angle.
Le loyer est raisonnable : 703,00 € Nets de TVA.
Le DAB est léger : 15 000,00 €.
Le local est équipé d'une climatisation électrique réversible, chaud et froid.
Les honoraires d'agence représentent 9,6% TTC du loyer triennal, soit :
2 429,57 € TTC
Emplacement remarquable !
A saisir !

Activité possible : Tous commerces sauf nuisances

Extraction : Non

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