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3419/CBB87

Location Agence/Cabinet - État Exceptionnel - 60m² - Résidentiel

87000 - LIMOGES

Emplacement : N°1 bis - Centre-ville

Surface commerciale : 59 m2

Surface totale : 59 m2

Type de bien : Local commercial

Transaction : Location

Honoraires TTC
1 620 €
Loyer mensuel
750 €

Fiche technique

Surface commerciale
59 m2
Surface totale
59 m2
État du bien
Exceptionnel
Vitrine
4 ml
Zone géographique
N°1 bis - Centre-ville
Prix de vente FAI
1 620 €
Honoraires TTC
1 620 €
Extraction
Non
Taxe foncière annuelle
500
Charges annuelles
148 €
GES
F
DPE
G

Description

Nous sommes à Limoges, dans un environnement résidentiel situé entre les quartiers Sainte Claire et Émailleurs. Nous y louons un local à usage Agence, Bureau, Cabinet, ou Commerce, d'une superficie de 59m², dans un état EXCEPTIONNEL ! Derrière une très belle vitrine de +/-4ml, il est constitué d'un open-space (Accueil/Salle d'attente/Bureau) desservant un bureau en partie vitré (nombreux placards), un espace d'archivage/préparation, bloc sanitaires (H/F) WC+Lavabo, et un couloir arrière donnant sur des communs, derrière une porte blindée. La location donne droit aux 263/100048èmes du sol et des parties communes. Chauffage central au gaz naturel + VMC auto réglable. Loyer TRIMESTRIEL : 2.250,00€HTHC + Charges Trimestrielles : +/- 320€ + Frais de gérance (5% du Loyer HTHC) = 125€. (Soit MENSUELLEMENT : Loyer de 750,00€HT, Charges : 148,33€). Taxe Foncière refacturée annuellement : +/-500€. Selon le profil, une Caution Bancaire pourra être demandée, voire exigée si création d'Entreprise. Très belles prestations ! Nos honoraires d'Agence à la charge du Locataire et fixés par le Bailleur, correspondent à 18%TTC du Loyer HTHC annuel, soit 1.620,00€TTC. ÉTAT IMPECCABLE ! IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE ! Ref 3419

Activité possible : Commerciale, professionnelle

Extraction : Non

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