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Immeuble de rapport dans charmant village proximité de TULLE !

19320 - MARCILLAC LA CROISILLE

Emplacement : Petite ville - Village

Surface commerciale : 59 m2

Surface totale : 170 m2

Type de bien : Immeuble - Ensemble immobilier

Transaction : Vente des murs ou foncier

Prix de vente FAI
76 720 €
Honoraires TTC
6 720 €

Fiche technique

Surface commerciale
59 m2
Surface totale
170 m2
Nombre de niveau(x)
2
État du bien
A RÉNOVER
Vitrine
2 ml
Zone géographique
Petite ville - Village
Prix de vente FAI
76 720 €
Honoraires TTC
6 720 €
Prix net vendeur
70 000 €
Taxe foncière annuelle
266

Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport à 25 kilomètres de TULLE. Cet immeuble de 2 étages comprend : Un institut de beauté occupe le Rez de Chaussée sur une surface de 59,40. Il est composé de 3 pièces et d'un petit jardin. Il est équipé d'un chauffage et d'un cumulus électriques. Le loyer s'élève à 400,00 € Nets de TVA. Ce local est en excellent état puisqu'il a été refait à neuf en 2011 ! Les deux étages sont à usage d'habitation : 55 m² chacun. Des travaux sont à prévoir pour réhabiliter ces deux niveaux. La taxe foncière de l'ensemble s'élève à 266,00 € / an. Le prix demandé est de
76 720,00 € FAI dont 6 720,00 € TTC d'honoraires soit 9,6% TTC de la cession Nets de TVA. Réf 3432
Idéal pour investisseur !!!
Belle opportunité !!!

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