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3400/C87

Murs et fonds très beau salon de coiffure

87000 - LIMOGES

Emplacement : N°1 bis - Centre-ville

Surface commerciale : 70 m2

Surface totale : 300 m2

Type de bien : Immeuble - Ensemble immobilier

Transaction : Vente des murs et fonds de commerce

Prix de vente FAI
405 520 €
Honoraires TTC
35 520 €

Fiche technique

Surface commerciale
70 m2
Surface totale
300 m2
Vitrine
12 ml
Zone géographique
N°1 bis - Centre-ville
Prix de vente FAI
405 520 €
Honoraires TTC
35 520 €
Prix net vendeur
370 000 €
Chiffre d'affaires de la dernière année d'activité
325000 €

Description

L’agence ROPERT IMMO vous propose à la vente, à 20 minutes de Limoges, dans une commune très dynamique :

Murs et fonds de commerce d’un très beau salon de coiffure. Situé au RDC d’un bel immeuble en pierre comprenant une surface exploitable de 70 m² et une réserve. Au sous-sol, des locaux sociaux, une buanderie et une réserve. Local équipé de 4 coiffeuses, 3 bacs et 5 places techniques. Commerce parfaitement équipé, avec matériel de qualité. Rénovation complète du salon, y compris décoration par un professionnel, réalisée en 2016. Accessibilité PMR et climatisation réversible.

Local avec une vitrine de 12ml. 2 salariés en CDI depuis 12 ans et une salarié en CDD avec un contrat de professionnalisation depuis juillet 2020.
Clientèle fidèle, emplacement de premier choix en centre-ville historique. CA stable entre 320 et 350 k€ annuels, dont 100 k€ environ d’EBE.

La vente comprend la totalité de l’immeuble, composé du RDC occupé par le salon de coiffure et 3 niveaux à rénover intérieurement, permettant de faire 1 ou 2 logements par étage.

Prix de vente de la totalité : 405 520,00 € FAI, dont 9,6 % TTC d’honoraires d’agence à charge acquéreur soit 35 520,00 € TTC.

Beau salon de coiffure !

A visiter au plus vite !

Réf : 3400

Activité possible : Local commercial

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