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3103/C87

Terrain à usage commercial avec future construction !

87000 - LIMOGES

Emplacement : Zone commerciale - Retail park - Zone mixte

Surface totale : 7183 m2

Type de bien : Terrain commercial, terrain industriel

Transaction : Vente des murs ou foncier

Type : V

Prix de vente FAI
1 522 760 €
Honoraires TTC
86 160 €

Fiche technique

Surface totale
7183 m2
Zone géographique
Zone commerciale - Retail park - Zone mixte
Prix de vente FAI
1 522 760 €
Honoraires TTC
86 160 €
Prix net vendeur
1 436 600 €

Description

L'agence ROPERT IMMO vous propose à la vente :

En zone nord de Limoges, bordure d'autoroute, à 500 m d'un l'accès A20

Dans une nouvelle zone commerciale prochainement bâtie, avec accès très rapide à Familly Village et à la rue Frédéric Bastiat (avec nombreuses enseignes commerciales, d'hôtels, et de restaurants).

Terrain à bâtir avec contrat de construction pour la réalisation de locaux commerciaux / bureaux.

Surface du foncier : 7 183 m²

Prévoir en sus Voirie et réseaux divers (100 €/m²)

Construction prévue : Ensemble mixte commerces / bureaux 5700 m² (coût de construction selon cahier des charges)

Le projet commercial global sera composé d'un hôtel, de restaurants, de locaux commerciaux, de bureaux, pour une surface développée totale estimée à 10 000 m² de bâti.

Prix de vente du terrain nu : 1 522 760,00 € FAI, dont 6% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur inclus soit 86 160,00 € TTC.

Location possible !

Construction modulable selon cahier des charges !

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