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3467/CBB87

ANCIEN BAR AVEC CUISINE, SANS DROIT D'ENTRÉE !!!

87000 - LIMOGES

Emplacement : N°1 bis - Centre-ville

Surface commerciale : 50 m2

Surface totale : 90 m2

Type de bien : Local commercial

Transaction : Location

Honoraires TTC
2 764 €
Loyer mensuel
800 €

Fiche technique

Surface commerciale
50 m2
Surface totale
90 m2
État du bien
À rafraîchir
Vitrine
4 ml
Zone géographique
N°1 bis - Centre-ville
Prix de vente FAI
2 764 €
Honoraires TTC
2 764 €
Charges annuelles
50 €
Dépôt de garantie
1600 €

Description

Nous sommes dans un quartier populaire de LIMOGES, sur un axe très passant et très circulant. La surface de l’ensemble que nous louons représente 90 m² sur deux niveaux. En RDC, Salle "Bar" de +/-50m² avec long comptoir, WC/Lavabo séparés, et petite cuisine. En sous-sol on trouve deux caves aménagées et exploitables de +/-40m². L’état général est à revoir et nécessite des travaux, mais l’emplacement est très intéressant, et le Local pourrait être proposé à la VENTE (Nous consulter) !
Possibilité d’installer une petite cuisine car restauration autorisée et cheminée à gainer pour extraction envisageable, avec l'accord du Propriétaire.
Nous louons ce Local pour un loyer mensuel de 800,00€ Nets de TVA. La provision mensuelle de charges (Entretien et élec. des Parties communes 10€ + Taxe Foncière refacturée 40€) est de 50,00€.
Nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6% du Loyer triennal Net de TVA, soit 2.764,80€TTC, sont à la charge du Locataire.
Ref 3467

Activité possible : Bar

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