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3473/CBB87

LOCATION LOCAL CABINET/BUREAU 35m² - LIMOGES

87000 - LIMOGES

Emplacement : N°1 bis - Centre-ville

Surface commerciale : 35 m2

Surface totale : 35 m2

Quartier : COEUR DE VILLE

Type de bien : Bureau

Transaction : Location

Type : L

Honoraires TTC
1 382 €
Loyer mensuel
400 €

Fiche technique

Surface commerciale
35 m2
Surface totale
35 m2
État du bien
Parfait état
Zone géographique
N°1 bis - Centre-ville
Bail
Activité médicale/libérale
Prix de vente FAI
1 382 €
Honoraires TTC
1 382 €
Extraction
Non
Taxe foncière annuelle
660 €
Charges annuelles
37 €
Dépôt de garantie
800 €

Description

Nous sommes à proximité du Square des Émailleurs, dans un immeuble récent. Nous y louons un local type "Cabinet Médical" ou Bureau pour Profession Libérale, constitué sur une surface de +/- 35m², d'une salle d'attente donnant sur un WC/Lavabo, un Bureau, et une Salle d'Examen. Le local dispose d'une cave privée en sous-sol accessible par ascenseur. Chauffage central au gaz de ville. 3 Compteurs individuels : Gaz/Eau/EDF. Règlement de Copropriété. Le Loyer mensuel est de 400,00€Nets de TVA, les charges mensuelles (Eau utilisée en "Bon Père de Famille" et entretien des parties communes) de 37,00€, et la Taxe Foncière est refacturée (mensualisée) 55,00€. Pas d'accès PMR et Diags en cours. Les honoraires d'Agence se montent à 1.382,40€TTC, correspondant à 9,6% du Loyer triennal net de TVA. Ils sont à la charge du Preneur. LOCAUX TRÈS PROPRES ! QUARTIER RÉSIDENTIEL COSSU !!

Activité possible : Professionnelle

Extraction : Non

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