Nous sommes sur un des axes les plus fréquentés de l'Hypercentre de LIMOGES.
Nous y vendons un TRÈS RENTABLE FONDS de COMMERCE de RESTAURATION RAPIDE, type Kebab, Sandwicherie, Tacos, Paninis...
Le Local, d'une superficie de +/-65m², bénéficie d'une excellente exposition commerciale.
Il dispose d'une Salle de Restauration de 6 à 8 tables pour 12 fauteuils "Club", d'une Cuisine totalement équipée avec une Extraction aux normes, d'une Réserve avec Chambre Froide donnant sur un Coin Vestiaire & Sanitaires (WC / Lavabo), et d'un Local de Préparation et Plonge.
Le Local dispose, selon Autorisation Municipale acquise mais à renouveler, d'une Terrasse extérieure pour 4 à 5 Tables et 12 Fauteuils en rotin.
La vitrine est sécurisée par une grille métallique articulée.
Le LOYER MENSUEL (d'un Bail Commercial en cours de renouvellement) est de 1.900,00€ Nets de TVA.
La Provision Mensuelle de Charges n'excède pas 230,00€ et inclue l'eau Froide, la Refacturation de la Taxe Foncière, et le ramassage des Ordures Ménagères.
Nous vendons ce prolifique FONDS DE COMMERCE 49.320,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC de la Cession, soit 4.320,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.
Réf ROPRERT IMMO : 3828/CBB87
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr