Vente de fonds de commerce, cession de droit de bail,

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  • FDC Restauration 150m² - Franchise - refait en 2018

  • Réf. : 3065
  • 147 m2
  • Limoges (87000)
  • (87) Haute-vienne
  • Limousin
  • PRIX : 82 200 € FAI
  • 7 200 € TTC

Descriptif :

Nous sommes dans le triangle des Places Denis Dussoubs, d’Aines et République. Nous y vendons un très séduisant Fonds de Commerce type "Restauration Rapide" (sur place ou à emporter), sans ou avec la Franchise actuelle (Droit de regard du Franchiseur). Le local refait à neuf en 2018 (Agencement, Déco & Matériel complet !) dispose de trois niveaux : Sous-sol : +/-55m² (Vestiaires, WC/Lavabos, Cuisine équipée 2 Ch. Fr+. RDC : +/- 55m² (Show-room avec 2 armoires réfrig., 1 vitrine Ch/Fr (10.000€), 1 machine à jus, Comptoir informatisé avec caisse (5.000€), et quelques tables. Étage/Mezzanine : +/-40m², avec Bureau/Réserve de +/-15m², et Salle de 20 couverts assis. L’ensemble dispose d’une VMC, du chauffage central collectif fioul, et d’une très belle vitrine d’angle de +/-11ml. La jauge autorise 50 places assises. L’actuelle amplitude d’ouverture permet d’envisager un CA beaucoup plus important ! Le bail commercial de mars 2018 prévoit un loyer de 2.000,00€HT et une provision mensuelle de charges (Eau Fr. & Chauffage) de 180€. La Taxe Foncière sera refacturée, et le Propriétaire s’engage à réaliser un accès PMR.

Nous vendons ce magnifique FDC : SOIT 98.640,00€FAI sans la Franchise (dont 8.640,00€TTC d’honoraires d’Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession), SOIT 82.200,00€FAI avec la Franchise (dont 7.200,00€TTC honoraires d’Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession.

N°1 Bis IMPECCABLE !!!

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