Vente de fonds de commerce, cession de droit de bail,

Vous êtes ici : Accueil » Les annonces » Droits au bail / Pas de Porte » Local commercial emplacement Bar-Restaurant N°1 !

Cliquer sur la photo pour l'agrandir

 

  • Local commercial emplacement Bar-Restaurant N°1 !

  • Réf. : 3247
  • 90 m2
  • Limoges (87000)
  • (87) Haute-vienne
  • Limousin
  • PRIX : 76 720 € FAI
  • 1 584 € HT

Descriptif :

L’agence ROPERT IMMO vous propose la cession d’un droit au bail d’un commerce très bien situé dans l’hyper-centre de LIMOGES, en emplacement n°1 pour l’activités de bar-restaurant.
Ce local est d’une superficie de 60 m² exploités, composé d’une salle en RDC de 35 m², d’une salle en mezzanine de 12 m², d’une cuisine de 10 m² très fonctionnelle et d’un WC. A cela s’ajoute une cave d’une trentaine de mètres carrés. Capacité en salle : 30 couverts.
Ce local a été entièrement rénové en 2017 et possède une terrasse sur la voie publique d’environs 20 places (renouvellement à effectuer auprès de la mairie). Le local est équipé d’une climatisation réversible. Dossier d’accessibilité PMR effectué. Extraction conforme. Mobilier de la salle cédé avec de droit au bail.

Gros linéaire vitrine et excellente visibilité !

Le loyer s’élève à 1 584.00 € TTC, charges comprises (hors foncier).
La taxe foncière à charge locataire est de 1400 € / an.

Le montant de ce DAB est de 76 720,00 € FAI, dont 9,6% TTC d’honoraires d'agence, soit 6 720,00 € TTC à la charge de l'acquéreur.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !

OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Réf ROPERT IMMO : 3247

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements »