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  • LOC. LOCAL DE CARACTÈRE (BUREAU/AGENCE) +/-40m²

  • Réf. : 3088
  • 38 m2
  • Limoges (87000)
  • (87) Haute-vienne
  • Limousin
  • PRIX : 450 € Loyer charges non comprises
  • 35
  • 1 555,20 € TTC

Descriptif :

Nous sommes en limite de l’hyper-centre de Limoges, sur un axe très circulant entre Gare et Place Denis Dussoubs. Nous y louons sur +/- 38m² un Local de caractère très bien rénové, avec colombages, cheminée, beau plancher en chêne, dont l’isolation et l’électricité ont été refaits en 2017. Après un palier commun, accès direct à une salle d’attente donnant sur un WC/Lavabo, et sur une grande salle principale divisée en deux parties, dont une équipée d’un lavabo (eau ch/fr). Grande fenêtre donnant sur jardin, ; Double vitrage ; Interphone ; Chauffage par radiateurs électriques à inertie + Climatisation réversible. Très calme car bonne isolation phonique. Bus à proximité immédiate. Possibilité de cave (+/-9m²) selon activité et profil. BAIL PROFESSIONNEL (6 ans) EXIGÉ. Diagnostics faits, Locaux non PMR mais WC accessibles. Le loyer mensuel de ce très joli ensemble est de 450,00€Net de TVA, et la provision mensuelle de charges (Parties communes, Eau froide et Taxe Foncière) de 35,00€.

Nos honoraires d’Agence, correspondant à 9,6%TTC du loyer triennal Net de TVA, soit 1.555,20€TTC, sont à la charge du Locataire/Preneur.

IDÉAL POUR CABINET !

MÉDICAL, PARA-MÉDICAL, ARCHITECTE, TERTIAIRE...!!

PAS DE COMMERCIAL - ARTISANAL - INDUSTRIEL - NI AGRICOLE !!!

 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements »