Descriptif :

Nous sommes à quelques minutes de la Zone Nord de Limoges et de la "Grande Pièce", dans une commune très résidentielle et sur un axe passant. Nous y vendons un Fonds de Commerce Coiffure Mixte. Exploité dans un local refait à neuf il y a deux ans, il dispose d’un show-room de +/- 57m² avec confortable salle d’attente, 4 Fauteuils, 3 Bacs, 2 Climazon, 2 Casques mise en plis, et d’une Réserve/Bureau/Buanderie de +/- 8m². Le chauffage est au gaz (chaudière perso) et il existe une climatisation réversible datant de 2 ans. Compteurs EDF et Gaz perso, Sous-compteur Eau. 4 Parking privés + 5 autres privatifs selon disponibilité. Le Bail a été renouvelé en 2017 et court jusqu’en 2026 ! Le loyer mensuel est de 600,00€Net de TVA, et la Taxe Foncière n’est pas refacturée ! Il n’y a donc pas de charges locatives. Une employée (polyvalente et très expérimentée) à reprendre. CA confortable et constant.

Nous vendons ce Fonds de Commerce 71.240,00€, incluant nos honoraires d’Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la vente, soit 6.240,00€TTC à la charge de l’acquéreur.

AFFAIRE TRÈS SAINE !

BELLE CLIENTÈLE !!

Réf ROPERT IMMO : 3045