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  • Immeuble de rapport centre historique de Limoges

  • Réf. : 2962
  • 150 m2
  • Limoges (87000)
  • (87) Haute-vienne
  • Limousin
  • PRIX : 224 680 € FAI

Descriptif :

L’agence ROPERT IMMO vous propose à la vente :

Immeuble de rapport situé dans une rue piétonne de Limoges.

Composé de 4 niveaux, soit 4 lots : 1 local professionnel au RDC, 3 appartements dont un en duplex (24 m², 24 m² et 50 m²).

L’immeuble est à colombage. Il est bien entretenu. La façade est très propre.

Las appartements sont équipés de double vitrage. Le chauffage est électrique.. Il sont loués vide mais disposent tout de même de kitchenettes complètes. 

Le local est actuellement occupé par le vendeur. Il sera à commercialiser.

Les appartements sont loués 335 €, 335 € et 450 € (hors charges), soit 13 440 €/an.

Le local de 39 m² peut être loué 350 €, soit des revenus avec une occupation à 100 % de 17 640,00 € / an.

La taxe foncière est de 1800 €.

Le prix de vente est de 224 680,00 € FAI, dont 9,6% TTC d’honoraires d’agence à charge acquéreur inclus.

Belle opportunité !

Petit immeuble peu courant à la vente !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements »