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  • DAB Possible jusqu'au 31/01/19 - RESTAU/LABO équipé

  • Réf. : 2976
  • 150 m2
  • Limoges (87000)
  • (87) Haute-vienne
  • Limousin
  • PRIX : 76 720 € FAI
  • 1 600 € HT
  • 6 720 € TTC

Descriptif :

Nous sommes à Limoges, entre Maire et Halles. Nous y vendons, disponible jusqu’à FIN JANVIER 2020 SEULEMENT (avant démontage du matériel), le Droit au Bail d’un local traversant de rue piétonne à rue circulante de +/- 150m², dédié à la préparation de plats à emporter/Traiteur, mais disposant d’une vitrine sous la forme d’un Restaurant (45m²) de 25 couverts, avec terrasse (20/25 couverts) à l’année sous réserve d’autorisation municipale. La partie Cuisine/Laboratoire dispose d’une hotte à charbon, de deux pièces réfrigérées, de 3 chambres froides avec groupe + 1 chambre négative avec groupe (neuf), 2 vestiaires H/F, 3 wc avec pompe de relevage dont 1 PMR et une Douche. Assainissement avec bac à graisse et évacuation-fonte côté cuisine chaude. Investissement depuis 2012 : 350.000,00€ : Matériel le plus ancien de 2012, le plus récent de 2019. Vitrine de +/- 7ml. Un nouveau bail sera accordé à la signature, avec des conditions plus avantageuses : Loyer mensuel progressif, 1200€ net de TVA les deux premières années, 1400€ les deux suivantes, 1600€ à partir de la cinquième année. Taxe Foncière incluse dans les charges (80,00€/Mois).

Nous vendons le Droit au Bail de ce local incluant son matériel et ses équipements, pour 76.720,00€FAI incluant nos honoraires d’Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Cession, soit 6.720,00€ à la charge de l’acquéreur.

MAGNIFIQUE OUTIL !!!

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