Vente de fonds de commerce, cession de droit de bail,

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  • EXCLUSIVITÉ - FDC restaurant dans commune dynamique !

  • Réf. : 2844
  • 110 m2
  • Limoges (87000)
  • (87) Haute-vienne
  • Limousin
  • PRIX : 60 280 € FAI

Descriptif :

Nous cédons, dans un village dynamique de Charente-Limousine (40 min de Limoges), le fonds de commerce d’un joli restaurant très récemment rénové.

Il est développé sur une surface de 110 m² en RDC, avec deux salles dont une avec bar, une cuisine et des WC PMR. Une douche est également à disposition des clients routiers.

La capacité intérieure est de 60 couverts. Deux terrasses, une sur rue, une sur jardin donnant sur rivière rajoutent 60 couverts en période estivale. 
La cuisine est très fonctionnelle, avec extraction conforme.
Aucun personnel à reprendre.

Le loyer du restaurant est de 700,00 € Nets de TVA / mois. La licence IV est comprise dans le loyer.

CA à développer, restaurant ouvert uniquement les midis du lundi au vendredi (35 couverts par service en moyenne), avec 6 semaines de congés / an.

Il est possible de louer l’étage de l’immeuble à usage appartement ou chambres à louer pour activité complémentaire, pour 400 € / mois.

La commune est attractive avec deux entreprises de 200 salariés chacune, et le cadre de vie situé à la fois dans le bourg mais avec un terrain privatif d’environ 1500 m² en bord de rivière rend ce lieu très agréable. 

Le prix de cession de ce fonds est de 60 280,00 € FAI, dont 9,6% TTC d’honoraires d’agence à charge acquéreur soit 5 280,00 € TTC.

Belle opportunité !

À venir visiter au plus vite !

 

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