Vente de fonds de commerce, cession de droit de bail,

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  • FDC Restaurant + de 150 couverts - ZI Nord Limoges

  • Réf. : 2803
  • 469 m2
  • Limoges (87000)
  • (87) Haute-vienne
  • Limousin
  • PRIX : 493 200 € FAI
  • 43 200 € TTC

Descriptif :

Nous sommes au cœur de la Zone Nord de Limoges, sur un emplacement stratégiquement idéal ! Nous y vendons le FDC d’un Restaurant d’une superficie d’environ 470m² en RdC. Garez le bus ou la voiture juste devant (200 places), choisissez la terrasse au Sud (50 places) ou optez pour une des salles à thème de l’intérieur (180 couverts) ; Groupe de 50 possible. 2 WC PMR/femme, 2WC employés + 2 vestiaires H/F, 2 Réserves, 1Cuisine, 1 Légumerie, 1 Labo Pâtiss, 1 Local Boissons, 2 Bureaux dont 1 de Dir (WC/Lavabo/Douche). Chauff par Clim réversible. Le Propriétaire du Fonds, actuellement franchisé, vend également l’intégralité des parts sa Société. Caisses + Logiciels (Invest. 15.000€) à jour : 3 postes+2pads+3imprimantes. Loyer mensuel actuel : 5.700€HT, Prov. Mens. Charges Copro : 234€HT, Taxe Fonc. annuelle (refacturée) : 5000€. Garantie bancaire : 11.725€. Diagnostics techniques OK - Accès PMR OK - Personnel actuel : 6 plein temps + 5 temps partiel. Laissé AVEC ou SANS la Franchise.

Nous vendons le Fonds de Commerce de ce magnifique bien 493.200,00€FAI, incluant nos honoraires d’agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la cession, soit 43.200,00€TTC à la charge de l’acquéreur.

RENTABILITÉ ASSURÉE

EMPLACEMENT IDÉAL

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