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  • DAB Emplacement N°1 BIS - 40 m² Proche HALLES

  • Réf. : 2779
  • 40 m2
  • Limoges (87000)
  • (87) Haute-vienne
  • Limousin
  • PRIX : 38 767,04 € FAI
  • 1 090 € HT
  • 3 767,04 € TTC

Descriptif :

Nous nous situons au cœur du centre-ville, au meilleur endroit d’une rue très commerçante à proximité immédiate des Halles. Nous y cédons le Droit au Bail d’une adorable boutique refaite à neuf en 2016 (10.000,00€ investis) de 40 m² environ, constituée d’un show-room de 20 m² et d’une réserve de 20 m² également. WC séparés + Lavabo. Très lumineuse vitrine de 3 ml environ. Chauffage électrique individuel à prévoir. Parking municipal sous-terrain payant très proche. Le loyer de ce local est de 1.090,00€TTC et les charges, comprenant Eau + ordures ménagères, sont de 90,00€ par... AN !!! Pas de répercussion de la Taxe Foncière !!! Disponibilité au 01 mars 2019, mais activités liées à la Restauration ou au commerce de bouche, proscrites.

Le Montant du Droit au Bail de cette jolie boutique est de 38.767,04€FAI incluant nos honoraires d’agence correspondant à 9,6%TTC du loyer triennal HT, soit 3.767,04€TTC, à la charge du Preneur.

PAS UNE BOUTIQUE, MAIS UN VRAI PETIT ÉCRIN !!!

TRÈS BON EMPLACEMENT !!

SUCCÈS COMMERCIAL ASSURÉ !

 

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